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個人信貸

民法(下同)281Ⅱ之規定 前項情形,求償權人於求償範圍內,承受債權人之權利。但不得有害於債權人之利益。 關於這個關鍵字我還找到下列三個地方 312條:債之履行利害關係之第三人清償 749條:保證人清償 879條:物上保證人 這部份我是猜測因為求償權人某種程度看起來如同債權人一樣, 但這時候如果給求償權人與債權人相同的地位的話, 那債權就能按比例分擔了→如此與公平原則有違~~ 所以民法弄了一個求償權人的名詞出來,「承受債權人之權利」但又不等於債權人。 我的問題如下: (一)282Ⅰ但書有規定 但其不能償還,係由求償權人之過失所致者,不得對於他債務人請求其分擔。 為什麼關於上述其他三種三種求償權人並不負如282Ⅰ但書的義務呢? (二)282Ⅰ真的有規定的必要嗎?因為求償權人本來就是債務人,對應到280條但書規定: 但因債務人中之一人應單獨負責之事由所致之損害及支付之費用,由該債務人負擔。 就可以了,是不是立法者有想到什麼場景,若不規定282Ⅰ就會出事情的緣故呢? 謝謝大家 -- sent from telnet on my PC
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有些網頁會教購屋者如何向銀行爭取低利率(http://goo.gl/LXe489), 但是我認為, 對一個首購族來說, 應該沒得和銀行討價還價, 對吧? 以下是我自己的推理, 不知和實務情況有無差別? 知情的讀者, 歡迎不吝指教, 謝謝: ...... 在遞交申請書之前, 都會先跟房貸業務聊聊自己財務方面的條件, 請他們對房子作完初步估價之後, 他們會告訴你大約可以放款的 額度和利率利率範圍, 這時候, 如果購屋者覺得利率太高, 開始跟房貸業務殺價, 應該沒有實質效果吧? 因為申請書交出之後, 銀行就會根據聯徵的資料與物件的價值, 精算出確切的利率值, 你只能接受, 不然就是換一家, 就算你 和業務相談甚歡, 可是銀行內部電腦運算出來的利率就是如此, 根本就沒有談的機會, 所以只好一次丟2~3家, 然後等開奬 真正可以和銀行殺利率的, 應該是轉貸族, 他們手上有籌碼, 利率如果不降, 利息就換另一家銀行賺囉
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